OnafhankelijkGeen commissie · Alleen data

Bevestig je gevoel,
voordat je biedt

Voorkom spijt. Ontdek de geluidsoverlast, funderingsproblemen en bouwplannen die je makelaar niet vertelt.

Vanaf €49 · Resultaat binnen 24 uur · Geld-terug-garantie

Rapport compleet

Bilderdijkstraat 42

1053 KW Amsterdam

Buurtscore

74/100
🛡️Veiligheid82/100
🔊Geluid58/100
🏫Scholen4 binnen 1km
⚠️

Bouwplan gedetecteerd

Nieuwbouw op 200m (2027)

Fundering

Geen risico

🚂

Goederentrein

800m afstand

Het probleem

15 minuten bezichtiging.
De rest is gokken.

In die korte tijd check je de keuken en de tuin. Maar niet of er 's nachts goederentreinen voorbij denderen, of de fundering rot is, of er over 2 jaar een flat voor je raam staat.

"3 maanden na de koop: we haten ons huis. De buren stampen tot middernacht, er is geen parkeerplaats te vinden, en nu blijkt er een appartementencomplex te komen op 50 meter."

r/NetherlandsHousing
✦ In je rapport

Dit vind je niet op Funda

Tientallen officiële bronnen. Eén premium rapport.

🎯

Afgestemd op jou: Gezin met hond? We checken speeltuinen en uitlaatroutes. Thuiswerker? Internetsnelheid en rust.

hetbuurtje.nl/rapport
74

Bilderdijkstraat 42

1053 KW Amsterdam

VeiligLet op geluid

Veiligheid

82

Voorzieningen

91

Geluidsniveau

58

Bereikbaarheid

87

Fundering

Geen risico

Bouwplan

200m nieuwbouw

🔊

Geluidsoverlast

Goederentreinen om 3 uur 's nachts? Houten vloeren boven je? We checken het.

Nachtelijk vrachtverkeerContactgeluid burenVliegroutes
🛡️

Veiligheid & sociale rust

Niet alleen criminaliteit. Ook overlast, vandalisme en de "vibe" van de buurt.

InbraakcijfersOverlastmeldingenSociale cohesie
🚨

Verborgen risico's

Funderingsproblemen (paalrot), bodemdaling, wateroverlast. De dingen die €100k+ kosten.

FunderingsrisicoKlimaatrisico'sBodemkwaliteit
🏗️

Bouwplannen

Die flat die over 2 jaar je uitzicht blokkeert? Die staat al in de plannen.

BestemmingsplannenBouwvergunningenInfrastructuur
🏫

Scholen

Ratings en afstanden

12 in buurt
🛒

Voorzieningen

Supermarkt, huisarts, OV

91/100
💰

Prijsanalyse

Betaal je teveel?

€5k onder
Zo werkt het

Simpeler dan je makelaar bellen

01

Adres invoeren

30 seconden. Welk huis heb je op het oog?

02

Wij analyseren

Binnen 24 uur. Meestal sneller.

03

Jij weet meer

Rapport in je inbox. Ready to go.

Prijzen

Geen abonnement. Gewoon betalen en klaar.

Starter
€49
Eén rapport
  • Volledig rapport
  • Alle databronnen
  • Binnen 24 uur
  • PDF download
Kies Starter
Populair
Vergelijker
€99
Drie rapporten · €33/stuk
  • Alles van Starter
  • 3 adressen vergelijken
  • Vergelijkingstabel
  • Prioriteit support
Kies Vergelijker
Serieuze Zoeker
€149
Vijf rapporten · €30/stuk
  • Alles van Vergelijker
  • 5 adressen analyseren
  • WhatsApp support
  • 90 dagen geldig
Kies Serieuze Zoeker

🛡️ 48 uur niet-goed-geld-terug garantie · iDEAL & creditcard

Nog vragen?

Je hebt een huis gevonden.
Nu de buurt nog.

Voorkom spijt. Check het adres voordat je biedt.

Check dit adres

Vanaf €49 · Onafhankelijk · Geld-terug-garantie

Scroll